為了社會公共利益的需要，政府是可以對居民的房屋進(jìn)行拆遷的。有的人可能存了很久的錢才有能力購買房屋，但是卻聽到自己的房屋即將被政府進(jìn)行拆遷的消息。那么剛買的房子被拆遷該怎么辦？
如果房屋已經(jīng)做好過戶手續(xù)，也就是現(xiàn)在房屋的產(chǎn)權(quán)證上已經(jīng)是你的名字了，你就可以作為房子的主人與開發(fā)商協(xié)商拆遷款的補償問題了。
拆建單位必須依照房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的擁有人或使用人提供各種補償費用，其中主要有以下三種：
一、房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
二、周轉(zhuǎn)補償費：補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
三、獎勵性補償費：鼓勵住戶協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利，例如住戶可以自愿遷往郊區(qū)，不要求拆遷單位安置住房等。
如果遇到拆遷的，是需要積極主張權(quán)利的，拆遷單位是需要賠償被拆遷的損失的，需要給予補償。要是你還有什么不明白的地方，建議及時咨詢律師，獲得專業(yè)的法律援助。
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楊勇2.4萬閱讀第一種情況：在城鎮(zhèn)化推進(jìn)過程中，部分城市中的小區(qū)之間還存在集體的房子，這種情況下，只要房屋的來源和建造是合法的，即使沒有房產(chǎn)證明，還是能夠得到農(nóng)村拆遷補償。第二種情況：農(nóng)村很多地區(qū)因為政策執(zhí)行環(huán)節(jié)的缺
一、買賣有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人。對于發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，假如查明無欺詐、顯失公平等情形存在，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同有效，拆遷補償歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人所有。二、買賣
貸款買的房子遇到拆遷怎么辦，選擇“貨幣補償”和“產(chǎn)權(quán)置換”的業(yè)主情況不同1、按揭購買的房屋相當(dāng)于抵押給銀行，銀行是抵押權(quán)人。如果因為房屋被拆遷導(dǎo)致抵押物消失，那么銀行的抵押權(quán)就會消失。但是，就抵押物所
1、拆遷補償費用，是對被拆遷人房屋損失的補償，一般按照房屋的結(jié)構(gòu)按照平方米進(jìn)行計算。2、搬家周轉(zhuǎn)費，是對被拆遷人房屋拆遷之后，房屋沒有下來，臨時的居住地，一般是按照被拆遷人家中的人口數(shù)進(jìn)行補償。3、鼓
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