拆遷沒有宅基地怎么賠償，能獲得拆遷補(bǔ)償么？

有時候農(nóng)民被拆遷人在建房時，可能存在因種種原因沒有辦理下來宅基地使用證的情況。直到房屋拆遷補(bǔ)償?shù)怯洉r才發(fā)現(xiàn)，沒有證件證明房子歸屬，在這種情況下，拆遷沒有宅基地怎么賠償，可以獲得賠償嗎？

按照我國的法律規(guī)定，原則上拆遷補(bǔ)償時必須要出示相關(guān)證件，比如說土地使用證或者宅基地證等等，但是具體的拆遷執(zhí)行政策還要以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)，不同地區(qū)拆遷補(bǔ)償政策不同因此補(bǔ)償也有所差異！

根據(jù)《土地管理法》對于集體土地所有權(quán)和使用權(quán)的有關(guān)規(guī)定，一般而言在有關(guān)土地的權(quán)屬、使用權(quán)利沒有發(fā)生爭議的情況下，農(nóng)民是可以繼續(xù)使用土地的。

宅基地使用權(quán)是公民個人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)我國《物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。而宅基地使用證的辦證目的就在于能更好地維護(hù)宅基地使用權(quán)人自己的權(quán)利，在土地權(quán)屬發(fā)生爭議時定分止?fàn)?。僅僅因為沒有宅基地使用證就剝奪被拆遷村民的補(bǔ)償資格，是沒有法律依據(jù)的。

在拆遷過程中，如果遇到?jīng)]有宅基地使用證而得不到合理補(bǔ)償?shù)膯栴}，不要行為過激也不可喪失維權(quán)信心消極不作為，應(yīng)盡快尋求專業(yè)拆遷律師的幫助來進(jìn)行維權(quán)，幫助自己爭取公正合理補(bǔ)償。