養(yǎng)殖場違建可以強(qiáng)拆嗎？養(yǎng)殖場違建怎么認(rèn)定

近年來，各地有很多養(yǎng)殖場被以各種理由拆除。各種野蠻拆遷、“一刀切”拆遷的新聞也屢見報(bào)端，層出不窮的違法拆遷給養(yǎng)殖場帶來的滅頂之災(zāi)。最常見的手法是以各種理由來將養(yǎng)殖場認(rèn)定為違建，今天就來說一說。

《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條：“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進(jìn)行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟(jì)損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補(bǔ)償?！?/p>

基于公共利益需要進(jìn)行的養(yǎng)殖場禁養(yǎng)拆遷，應(yīng)當(dāng)給予養(yǎng)殖場合理的補(bǔ)償，包括，地上附著物的損失(最低是重建成本價(jià))，停產(chǎn)停業(yè)的損失，合理的搬遷費(fèi)用等等。

拆遷方常以養(yǎng)殖場未辦有建設(shè)工程施工許可證為由，送達(dá)《限期拆除通知書》，責(zé)令其自行拆除，逾期將強(qiáng)制拆除。

《中華人民共和國畜牧法》及其《國土資源部、農(nóng)業(yè)部關(guān)于促進(jìn)規(guī)?；笄蒺B(yǎng)殖有關(guān)用地政策的通知》規(guī)定：“畜禽養(yǎng)殖用地，實(shí)行分類管理，畜禽舍等生產(chǎn)設(shè)施及綠化隔離帶用地，按照農(nóng)用地管理，無需辦理建設(shè)工程施工許可證”。

在此提醒當(dāng)養(yǎng)殖場遭遇拆遷時(shí)，要及時(shí)對養(yǎng)殖場的活物、設(shè)備等進(jìn)行評估，并盡可能拍攝視頻照片等影像資料留存證據(jù)。不管是養(yǎng)殖物還是養(yǎng)殖場，都要進(jìn)行價(jià)值估算。為后續(xù)維權(quán)做準(zhǔn)備。