最新棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及補(bǔ)償方式解釋

城市中的棚戶區(qū)改造一直是一個(gè)重點(diǎn)工作，不管是對(duì)城市環(huán)境的影響還是對(duì)棚戶區(qū)生活的老百姓都是一個(gè)利民的好政策，但也自然少不了因棚戶區(qū)改造所面臨的房屋拆遷及補(bǔ)償問(wèn)題，今天就來(lái)跟大家說(shuō)一說(shuō)棚戶區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)。

棚戶區(qū)改造的補(bǔ)償一般為可以選擇現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換，房屋置換的補(bǔ)償一般可以有三種。

1、 1：1.5的房屋面積置換

2、房屋重置成新價(jià)格，也就是說(shuō)把房屋折算成價(jià)格，這個(gè)和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系。一般而言棚戶區(qū)改造被拆遷房屋的評(píng)估金額泛指被拆遷房屋的評(píng)估單價(jià)乘以被拆遷房屋的建筑面積。

3、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于其他搬遷獎(jiǎng)勵(lì)，各地區(qū)均有不同，一般需要參見當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法。部分地區(qū)還會(huì)對(duì)情況特殊的被征收人提供一些額外優(yōu)惠政策。

以《武漢市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償操作指引》為例，征收住宅房屋，被征收房屋建筑面積不足55平方米，按照建筑面積55平方米計(jì)算臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)。征收個(gè)人住宅，對(duì)按期簽約、搬遷的被征收人、公有房屋承租人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，房屋征收部門可按照不超過(guò)被征收房屋價(jià)值10%的標(biāo)準(zhǔn)給予獎(jiǎng)勵(lì)。

而貨幣補(bǔ)償一般包括對(duì)房屋拆遷價(jià)格、補(bǔ)貼金額、面積補(bǔ)貼金額、搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償。

國(guó)家對(duì)棚戶區(qū)改造的補(bǔ)貼既體現(xiàn)了國(guó)家對(duì)民生的關(guān)注，又是安撫民心的需要。該補(bǔ)償主要包括了貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)的調(diào)換以及其他方面的補(bǔ)償。對(duì)棚戶區(qū)進(jìn)行改造，也是為了讓城市更好的發(fā)展，因此具有其重要性。