修路占宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些方面都包括了

最近有一些農(nóng)村的村民在后臺留言提問到就是關(guān)于征用農(nóng)村的宅基地去修路是如何進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，這個(gè)也是依據(jù)國家規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，只要是合法確權(quán)的宅基地就可以依法取得補(bǔ)償?shù)?，接下來就給各位介紹一下關(guān)于農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)貼的問題。

一、村里修路占用宅基地的補(bǔ)償法律依據(jù)

村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會針對占地修路出臺相關(guān)的補(bǔ)償政策。《土地管理法修正案》對占地修路補(bǔ)償有明確規(guī)定，征地補(bǔ)償款含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、宅基地及房屋補(bǔ)償、地上附著物和青苗補(bǔ)償，以及被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用等。關(guān)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平制定具體的標(biāo)準(zhǔn)。

二、村里修路占用宅基地的補(bǔ)償方式

前面也說了，村里修路既方便了大家又有利于村里的發(fā)展，一般來說是有村集體出面，和被占宅基地的農(nóng)民家進(jìn)行合理溝通，共同商討補(bǔ)償?shù)臈l件和標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，可以直接現(xiàn)金補(bǔ)償，或是另行審批一個(gè)不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的地方，給農(nóng)戶進(jìn)行蓋房。對于拆除房屋，按照原有價(jià)值進(jìn)行估價(jià)，并進(jìn)行合理協(xié)商，按照市價(jià)，補(bǔ)償一定的差價(jià)。然后，被占宅基地的農(nóng)民另行在新申請的宅基地上蓋房。

三、村里修路占用宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

村民的宅基地被村里修路占用，主要有兩部分的補(bǔ)償，一是宅基地上房屋的補(bǔ)償，另外是宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償，如果被占用的宅基地上還有其他附著物，也是可以獲得相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)摹２贿^因?yàn)檎厥菍儆诖寮w所有的，所以農(nóng)民一般沒有補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，由村集體重新批一塊不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的土地用于宅基地建設(shè)。農(nóng)村可以獲得房屋及其他附著物的補(bǔ)償。

我們可以以今年廣西地區(qū)來舉例，當(dāng)?shù)氐墓饭こ探ㄔO(shè)項(xiàng)目中的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

1、鎮(zhèn)級農(nóng)用地每畝補(bǔ)償40854元;

2、鎮(zhèn)級建設(shè)用地每畝補(bǔ)償16342元;

3、鎮(zhèn)級未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償8171元;

4、鄉(xiāng)級農(nóng)用地補(bǔ)償每畝補(bǔ)償38893元;

5、鄉(xiāng)級建設(shè)用地每畝補(bǔ)償15557元;

6、鄉(xiāng)級未利用地(荒地)每畝補(bǔ)償7779元。

綜上來看，就算村里修路占用了你家的宅基地也不需要擔(dān)心，村集體肯定會給出相應(yīng)的補(bǔ)償?shù)?，至于補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)可以參考當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平。