修路占宅基地補償標準，這些方面都包括了

最近有一些農(nóng)村的村民在后臺留言提問到就是關于征用農(nóng)村的宅基地去修路是如何進行補償?shù)?，這個也是依據(jù)國家規(guī)定進行補償?shù)?，只要是合法確權的宅基地就可以依法取得補償?shù)模酉聛砭徒o各位介紹一下關于農(nóng)村宅基地征用補貼的問題。

一、村里修路占用宅基地的補償法律依據(jù)

村里修路占用農(nóng)村的宅基地，肯定是會針對占地修路出臺相關的補償政策。《土地管理法修正案》對占地修路補償有明確規(guī)定，征地補償款含土地補償費、安置補助費、宅基地及房屋補償、地上附著物和青苗補償，以及被征地農(nóng)民的社會保障費用等。關于補償標準，國家給予原則性框架，由各省、自治區(qū)、直轄市參考當?shù)氐慕?jīng)濟水平制定具體的標準。

二、村里修路占用宅基地的補償方式

前面也說了，村里修路既方便了大家又有利于村里的發(fā)展，一般來說是有村集體出面，和被占宅基地的農(nóng)民家進行合理溝通，共同商討補償?shù)臈l件和標準。一般來說，可以直接現(xiàn)金補償，或是另行審批一個不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的地方，給農(nóng)戶進行蓋房。對于拆除房屋，按照原有價值進行估價，并進行合理協(xié)商，按照市價，補償一定的差價。然后，被占宅基地的農(nóng)民另行在新申請的宅基地上蓋房。

三、村里修路占用宅基地的補償標準

村民的宅基地被村里修路占用，主要有兩部分的補償，一是宅基地上房屋的補償，另外是宅基地使用權的補償，如果被占用的宅基地上還有其他附著物，也是可以獲得相應的補償?shù)?。不過因為宅基地是屬于村集體所有的，所以農(nóng)民一般沒有補償?shù)馁M用，由村集體重新批一塊不低于原建筑面積且區(qū)位差異不大的土地用于宅基地建設。農(nóng)村可以獲得房屋及其他附著物的補償。

我們可以以今年廣西地區(qū)來舉例，當?shù)氐墓饭こ探ㄔO項目中的征地補償標準如下:

1、鎮(zhèn)級農(nóng)用地每畝補償40854元;

2、鎮(zhèn)級建設用地每畝補償16342元;

3、鎮(zhèn)級未利用地(荒地)每畝補償8171元;

4、鄉(xiāng)級農(nóng)用地補償每畝補償38893元;

5、鄉(xiāng)級建設用地每畝補償15557元;

6、鄉(xiāng)級未利用地(荒地)每畝補償7779元。

綜上來看，就算村里修路占用了你家的宅基地也不需要擔心，村集體肯定會給出相應的補償?shù)?，至于補償?shù)臉藴士梢詤⒖籍數(shù)氐奈飪r水平。