鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)征收土地嗎？這些知識(shí)點(diǎn)需要了解

我國(guó)在大力發(fā)展鐵路、公路、機(jī)場(chǎng)等公共設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，不免要征收大量村民土地，因這些設(shè)施大部分要建在在郊區(qū)或在農(nóng)村，歸屬于鎮(zhèn)政府或鎮(zhèn)政府的管轄范圍內(nèi)，而鎮(zhèn)政府和鎮(zhèn)政府又有熟悉和了解村民情況的優(yōu)勢(shì)，那么能否由鎮(zhèn)政府征收土地買賣，拆除違法建筑？他們有這方面的權(quán)力嗎？

鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府無(wú)權(quán)進(jìn)行征地拆遷，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，對(duì)于征地拆遷的情況應(yīng)當(dāng)由市、縣級(jí)人民政府根據(jù)實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行處理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的政府是無(wú)權(quán)進(jìn)行處理的，具體情況下，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律程序來(lái)進(jìn)行認(rèn)定。

一、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府有權(quán)進(jìn)行征地拆遷嗎？

依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作，所以鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府是沒(méi)有權(quán)進(jìn)行征地拆遷的，但可以成為房屋征收實(shí)施的受托單位。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條：

市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條：房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。

房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第六條：上級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)人民政府房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。

國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。

那么鄉(xiāng)鎮(zhèn)府在什么情況下可以征地？

我國(guó)第六十一條規(guī)定：“鄉(xiāng)村公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的，經(jīng)鄉(xiāng)人民政府審核，向縣級(jí)以上土地行政主管部門提出申請(qǐng)，由縣級(jí)以批準(zhǔn)。

第六十二條也規(guī)定：“農(nóng)村村民其面積不得超過(guò)省、區(qū)、市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，盡量使用原有的和村內(nèi)空閑地。

被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定的期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書(shū)到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝８鶕?jù)以上法律規(guī)定，所以，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及村級(jí)組織是沒(méi)有批準(zhǔn)征用農(nóng)民土地的權(quán)利的。

第七十八條規(guī)定：非法批準(zhǔn)、使用的土地應(yīng)當(dāng)收回。非法批準(zhǔn)征收、使用土地，對(duì)當(dāng)事人造成損失的，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”