強拆需要哪些手續(xù)？這里指的合法強拆

在土地征收拆遷過程中，一般情況下都是跟房屋管理部門打交道，若是征收當事人矛盾激化，無法協(xié)商的情況下，行政部門就會申請法院介入強制征收土地或拆除被征收人房屋。這時被征收人需要了解司法強拆的流程，也就是強拆需要有哪些手續(xù)？

一般在收到征收補償決定之后，就意味著征收方的態(tài)度是比較明確了，就只能給這么多的補償。征收補償決定上一般有規(guī)定被拆遷人申請復議和訴訟的時間，復議期限60天，訴訟期限6個月。如果被拆遷人沒有在期限內(nèi)復議和訴訟呢，那么就進入了強制執(zhí)行程序。

第一步、被征收人收到下面兩份文件，又觸發(fā)申請司法強拆條件

當被征收人收到《責令交地決定書》或是《房屋征收補償決定書》時，房屋就有可能面臨司法強拆，注意是可能，具體條件需要詳讀相關(guān)法律規(guī)定。

⑴責令交地決定書

《土地管理法實施條例》第45條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國家建設征收土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交出土地;拒不交出土地的，申請人民法院強制執(zhí)行。

⑵房屋征收補償決定公告

《國有土地上房屋征收與補償條例》第26條、第28條規(guī)定，征收當事人在簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，相關(guān)部門會按照征收補償方案作出補償決定，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

根據(jù)規(guī)定，在收到相關(guān)文件限期內(nèi)，不予執(zhí)行又不提起訴訟，就會觸發(fā)司法強拆的申請條件，行政部門會申請司法征收土地強制拆除。

第二步、行政部門向司法機關(guān)申請

司法強制拆遷由市、縣級人民政府向法院申請，經(jīng)審查后，由法院按民事訴訟程序?qū)嵤娭撇疬w。行政機關(guān)向人民法院申請強制執(zhí)行，應當提供下列材料：

1、強制執(zhí)行申請書;

2、行政決定書及作出決定的事實、理由和依據(jù);

3、當事人的意見及行政機關(guān)催告情況;

4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料。

第三步、法院展開審查

法院收到強制執(zhí)行申請等材料后，要從申請程序、事實和法律等幾個方面進行審查。這個環(huán)節(jié)很重要，這個過程，被征收人可以提出異議，進行依法維權(quán)。如果經(jīng)過審查，執(zhí)行申請合法、材料齊備，法院就會立案并及時執(zhí)行。

第四步，強制執(zhí)行執(zhí)行階段。

法院裁定準予制定的，5日內(nèi)將裁定送達申請機關(guān)和被執(zhí)行人。執(zhí)行裁定送達給被執(zhí)行人之日起15日后，被執(zhí)行人仍未按照裁定要求履行義務是，強制執(zhí)行正式開始。

以上就是《規(guī)定》和《行政強制法》中的關(guān)于強制執(zhí)行程序的相關(guān)規(guī)定，各位被拆遷人，如果你當?shù)赜姓魇辗經(jīng)]有按照上訴程序來進行，那就是屬于違法。當然，我們更希望被拆遷人，能夠收到征收補償決定的時候，就主動走法律程序維權(quán)，否者真等到強制執(zhí)行裁定下來，就無力挽回了。