針對于這個問題,首先來看下官方的釋義,棚戶區(qū)改造是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。棚戶區(qū)改造年年是攻堅戰(zhàn),年年都在開展工作,每個地方都在響應(yīng)號召,然而很多咨詢的老百姓一直說項目是棚戶區(qū)改造,具體說到相關(guān)問題時,又不是特別理解什么是棚戶區(qū)改造?
那么,通俗點來講什么是棚戶區(qū)改造呢?
棚戶區(qū)改造是中國行政單位為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。棚戶區(qū)改造安置住房實行原地和異地建設(shè)相結(jié)合,以原地安置為主,優(yōu)先考慮就近安置。嚴格意義上講棚戶區(qū)屬于政策并不是法律規(guī)定,棚戶區(qū),一般指簡易房屋和年久失修房屋集中區(qū),小區(qū)中缺少規(guī)劃,導(dǎo)致宅院分布凌亂不均,斜路、死路、交叉路太多,房屋結(jié)構(gòu)簡陋,抗震、防火、防洪性很差,居住嚴重擁擠,配套功能差、小區(qū)環(huán)境差、道路泥濘、無任何綠化、無公共活動場地、采光通風差的集中居住地。從以上我們不難看出棚戶區(qū)特點:居住容積率大、配套功能差、小區(qū)環(huán)境差、房屋年久失修。這也是我們判斷我們的房屋是否屬于棚戶區(qū)改造的定義。
國務(wù)院《關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見》(國發(fā)〔2013〕25號)指出:棚戶區(qū)改造的基本原則是公益事業(yè)的定義。
再詳細的啰嗦的更加通俗的來說,棚戶區(qū)改造項目主要集中在國內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場中的棚戶區(qū)范圍。隨著棚戶區(qū)改造工作的進一步推進,更多的城市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)危舊住房片區(qū)也被納入了改造范圍內(nèi)。
這里提醒大家,棚戶區(qū)改造并不完全等同于征收拆遷,但會涉及到征收拆遷。所以棚戶區(qū)改造在一般征收拆遷的范疇內(nèi),受到征收拆遷相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)范。
棚改從政策的出發(fā)目的來說,是為了改善民生的,也應(yīng)是一項利國利民的好政策。但在實際的棚戶區(qū)改造過程中,卻存在很多違法亂象,甚至連被棚改人的基本權(quán)利都無法保障。一旦被打上棚戶區(qū)的標簽,很多被棚改人在潛意識里都會有“我的房子不值錢”的認識。
所以,如果您覺得棚改補償利益不合理,而自己又無法確定合理的補償利益時,或者在棚改過程中,征收拆遷方違法基本的法律規(guī)則,侵害了您的合法利益,請您及時行使自己的權(quán)利,并及時聯(lián)系拆遷律師,通過法律途徑來維護自身的合法權(quán)益。
棚改就是棚戶區(qū)改造的簡稱,通過字面上的表述,其實我們是能夠大致的了解所闡述的意思,而這個官方的解釋則是;棚戶區(qū)改造,是中國政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程,對棚戶區(qū)項目
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