什么情況下可以強(qiáng)拆房屋？法律的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？

社會生活中，經(jīng)?？吹接嘘P(guān)強(qiáng)拆的新聞，強(qiáng)拆一定是違法的嗎？答案是不一定的，有些強(qiáng)拆的確是暴力執(zhí)法，法理不容，而有些強(qiáng)拆確是合法合理，法律賦予國家機(jī)關(guān)在一定條件下的強(qiáng)拆權(quán)力，那么什么情況下可以強(qiáng)拆房屋？今天就給大家整理強(qiáng)拆房屋必須具備的五個(gè)條件。

一，是否依法公告了征收決定和補(bǔ)償安置方案，因?yàn)檫@是當(dāng)?shù)貙?shí)施征收的合法前提，否則根本談不上有資格申請法院強(qiáng)拆。

二，依法對被拆遷房屋進(jìn)行了評估，并將評估報(bào)告送達(dá)給被拆遷人，被拆遷人如果對評估報(bào)告有異議，可以申請復(fù)核和鑒定。

三，就補(bǔ)償問題與被拆遷人協(xié)商，協(xié)商不成依法作出補(bǔ)償決定，并告知被拆遷人不服可以復(fù)議或訴訟。

四，超過訴訟期或者當(dāng)事人起訴，生效判決作出后，才可以申請法院審查司法強(qiáng)拆，在訴訟期內(nèi)不得申請。

五，法院進(jìn)行司法審查征收是否合法，補(bǔ)償是否公平合理等內(nèi)容后作出是否準(zhǔn)予執(zhí)行的裁定，如果裁定準(zhǔn)許執(zhí)行，當(dāng)?shù)夭趴梢越M織實(shí)施強(qiáng)拆。

司法強(qiáng)拆不違法，但有嚴(yán)格的法律規(guī)定，您如果對補(bǔ)償決定不滿意，又想阻止司法強(qiáng)拆，要立即提起訴訟或復(fù)議，千萬不要超過期限。