在現(xiàn)實(shí)生活中,我們應(yīng)該知道有些地方政府,打著政府征地的旗幟為開發(fā)商征收土地,這種情況政府是沒有權(quán)利強(qiáng)征土地的。即使是政府,如果沒有滿足強(qiáng)征土地的條件,沒有按照強(qiáng)征土地的正規(guī)程序進(jìn)行土地征收,任何人都有權(quán)就相關(guān)政府的這一行為進(jìn)行上訴,維護(hù)自己的合法權(quán)益。
國家征地具有強(qiáng)制性,在嚴(yán)格履行程序,取得合法手續(xù)的情況下,政府可以強(qiáng)制征地。征地,也就是土地征收,,指國家為了公共利益需要,依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地,并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補(bǔ)償和妥善安置的法律行為。
《中華人民共和國土地管理法》第四十四條 建設(shè)占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)的道路、管線工程和大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目、國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由國務(wù)院批準(zhǔn)。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi),為實(shí)施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,按土地利用年度計(jì)劃分批次由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi),具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設(shè)項(xiàng)目占用土地,涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。
由此可見,如果不是公共利益,而是普通的商業(yè)開發(fā),雙方關(guān)于補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格沒有談妥,是可以拒絕的。如果是為社會(huì)公共利益的實(shí)現(xiàn)而進(jìn)行的土地強(qiáng)征,那么每一個(gè)人都應(yīng)該積極配合政府的這一行為。針對(duì)違法征地,我們可以尋求律師的幫助,通過法律的武器來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
政府強(qiáng)行征收土地屬于國家行為,判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定,即使是強(qiáng)行行為,政府也依舊可以征收土地。如果政府強(qiáng)征土地不符合法律的規(guī)定,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟、依法主
征地拆遷是國家在發(fā)展建設(shè)過程中不可避免的行為,也是為了土地發(fā)揮最大的作用,根據(jù)咱們國家的法律,征地的主體是國家,國家在公共利益需要的情況下,可以對(duì)土地進(jìn)行征收拆遷。而在土地進(jìn)行征收時(shí),如果征收單位依法
1、關(guān)于土地征收重要的關(guān)鍵點(diǎn)在于是不是合法的,而不是我們是否愿意簽字。如果土地征收的一切手續(xù)都是合法的,不管你簽不簽字,都是屬于合法的國家行為,由地方政府代表國家進(jìn)行。2、那么如何判斷是不是合法呢?這
如果農(nóng)民的土地被強(qiáng)征怎么辦?作為普通百姓最簡單成本最低的維權(quán)也就是反映情況,需要向縣級(jí)以上政府反映,或者省級(jí)土地主管部門,當(dāng)然,這只是一條合法的途徑之一,反映并不代表有用,我們還是建議被征收人,如果遇
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