有房產(chǎn)證的房子會(huì)被強(qiáng)拆嗎？遇到這種情況怎么辦

在整理網(wǎng)友提問(wèn)時(shí)，不少網(wǎng)友問(wèn)到有房產(chǎn)證的房子會(huì)被強(qiáng)拆嗎？其實(shí)不管自己的房屋是否手續(xù)齊全，我們先要了解強(qiáng)拆的定義，強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆，先為大家解釋一下強(qiáng)拆。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條規(guī)定：違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令交出土地;拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

也就是說(shuō)，城市國(guó)有土地房屋強(qiáng)拆和農(nóng)村集體土地房屋強(qiáng)拆都有法可依，司法強(qiáng)拆就是合法的強(qiáng)拆。

那什么是非法強(qiáng)拆呢？簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，不符合合法強(qiáng)拆條件的都是非法強(qiáng)拆。

只要履行了法定程序，就可以強(qiáng)拆。強(qiáng)拆后戶主可以申請(qǐng)拆遷賠償。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

如果你遇到這種情況拆遷方?jīng)]有按照規(guī)定程序申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的，就屬于違法，這時(shí)，你需要做的就是讓拆遷律師介入，利用違法點(diǎn)，獲取合理拆遷補(bǔ)償，千萬(wàn)不要以為自己什么都懂，一拖再拖，如果你都能解決，想必也不會(huì)存在律師這個(gè)行業(yè)，更應(yīng)該明白，在收到征收拆遷補(bǔ)償決定后，如果有異議的應(yīng)當(dāng)提起訴訟或復(fù)議，千萬(wàn)不要不搬走，不走法律程序，以自身威脅等，這樣最終換來(lái)的都是合理的司法強(qiáng)拆。