所謂建設(shè)用地是只用于建設(shè)建筑物以及附屬建筑物使用的土地。國家為了公共利益的需要,依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實行征收或征用,并按照被征地的原用途給予補償。那么建設(shè)用地的補償標準是什么樣的呢?
1、征用耕地的,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍,但每公頃被征用耕地的安置補助費,最高不超過該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的15倍。征用有收益的其他土地,安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍,征用無收益的土地,不支付安置補助費。
2、征用耕地的,土地補償費為該耕地被征用前三年年產(chǎn)值6倍以上10倍以下;征用其他土地的,土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產(chǎn)值的5至6倍;被征用土地上的青苗,能計算產(chǎn)值的,按產(chǎn)值補償,不能計算產(chǎn)值的給予合理補償;被征用土地上的建筑物、構(gòu)筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。
3、依照本條第(一)項、第(二)項規(guī)定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使用需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
以上就是對建設(shè)用地補償標準的介紹,征地拆遷補償因為地區(qū)以及每個人的實際情況不一,從而導致實際所獲得補償也不一樣,如果需要更細致的法律援助以及分析,建議直接咨詢律師。
對這一塊稍微有所了解的話,我們應(yīng)該就能知道對于建設(shè)用地的補償標準都是根據(jù)當?shù)氐慕?jīng)濟水平來的,那么有沒有一個全國適用的標準呢?答案是有的,具備指導意義的標準我們來看看;(一)國有建設(shè)用地按照土地批準用途
《土地管理法》第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。1、征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的
1、土地補償費的計算標準:土地補償費=前三年平均年產(chǎn)值×補償倍數(shù)(6<補償倍數(shù)<10)2、征地安置補助費的計算標準:(1)、(被征用地塊需安置人數(shù)×補償倍數(shù))>15時,總安置費=該被征地塊前三年平均年
1、按照政府文件還有當年的果樹市場估價,當年的都按苗木價,多年的按直徑,高度,寬度。但每個地方的青苗補償標準都不一樣。每畝多于規(guī)定棵數(shù)按標準計補,少于規(guī)定棵數(shù)的按每棵樹對應(yīng)的單價和實際清點棵數(shù)計補。2
? 2019 TywNet,Inc. All Rights Reserved. 網(wǎng)站版權(quán)歸甜柚所有
本站部分內(nèi)容轉(zhuǎn)載于網(wǎng)絡(luò)如侵權(quán)請聯(lián)系刪除 ICP證:湘ICP備18004154號-1