房屋拆遷多少錢一平方？房屋拆遷補(bǔ)償怎么計算

在房屋拆遷的過程中，有不少人對國家規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不清楚，以至于自己的房子拆遷到底能獲得多少賠償也不是很明確，這就會導(dǎo)致誤解國家賠償不合理或者不清楚自己所獲得賠償?shù)偷那闆r出現(xiàn)，從而造成一些不必要的糾紛。今天就來跟大家詳細(xì)講一講房屋拆遷多少錢一平方這個問題。

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住則公式第二項補(bǔ)助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

根據(jù)上述內(nèi)容可以對自己的具體情況有一個判斷，明確自己的土地性質(zhì)、房屋性質(zhì)，了解自身情況的補(bǔ)償方式以及補(bǔ)償內(nèi)容，再根據(jù)文中內(nèi)容對自己的拆遷補(bǔ)償做一下簡單計算，就能夠明確知道自己得到的補(bǔ)償是否合理，如果遇到征收拆遷補(bǔ)償不合理，建議大家及時尋求律師幫助，維護(hù)自己的合法權(quán)益。