隨著時(shí)代的發(fā)展，規(guī)劃的調(diào)整以及其他特殊用途，一些居民的土地和房屋不得不被征收拆遷，在土地房屋征收的同時(shí)國家都會(huì)給予一定的補(bǔ)償來保護(hù)大眾的財(cái)產(chǎn)。不過拆遷的時(shí)候難免會(huì)遇到強(qiáng)拆的情況出現(xiàn)，有不少網(wǎng)友在問，有土地證的房子能強(qiáng)拆嗎？今天就來針對這個(gè)問題分析一下。
首先了解一下合法強(qiáng)拆的法律知識(shí)：
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條規(guī)定，被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
也就是說，通過作出房屋征收決定的政府申請，人民法院采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，以迫使被征收人完成房屋搬遷任務(wù)?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》的出臺(tái)明確取消了行政強(qiáng)制拆遷。
即使強(qiáng)制拆除違法建筑，政府也要嚴(yán)格遵循《行政強(qiáng)制法》的程序性規(guī)定，拆除之前應(yīng)當(dāng)先通知相對人自行拆除，在當(dāng)?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。
如果不符合上述的法律規(guī)定，都是非法強(qiáng)拆，面對非法強(qiáng)拆，被拆遷人一定要學(xué)會(huì)用法律來保護(hù)自己，你可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟來維護(hù)自己的權(quán)益。但是，無論是行政復(fù)議還是行政訴訟，都涉及到很多方面，非常的復(fù)雜，建議找專業(yè)的拆遷律師咨詢或幫助來維護(hù)您的合法權(quán)益。
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張貴川2.2萬閱讀對于違法建筑物，則可以通過“行政強(qiáng)拆”的形式拆除，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進(jìn)行行政強(qiáng)拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由城管部門進(jìn)行強(qiáng)拆，如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人
國家《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》第二條明確規(guī)定了：“本規(guī)定所稱危險(xiǎn)房屋，系指結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞或稱重構(gòu)件屬于危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》
行政訴訟期間是不能強(qiáng)拆的，依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定：“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟
對補(bǔ)償安置不滿意，不簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的做法是值得肯定的。原因在于：簽訂了拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，就意味著雙方同意按照協(xié)議履行，不能隨意反悔。其次，即便是不簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，還是會(huì)面臨強(qiáng)拆，這其中就包括違
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