社會在進步,因為歷史原因,老舊城區(qū)規(guī)劃不合理、修路、城市改造等一系列的原因,不少居民的房子或者土地面臨國家或房產(chǎn)公司的征收拆遷。在這個過程中難免會遇到強制拆除,那么在拆遷的過程中可以強拆嗎,今天就針對這個問題來跟大家仔細解說一下。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條規(guī)定,被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。
也就是說,通過作出房屋征收決定的政府申請,人民法院采取強制執(zhí)行措施,以迫使被征收人完成房屋搬遷任務(wù)?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》的出臺明確取消了行政強制拆遷。
如果我們的房子不是合法強拆,房屋被違法強拆了該怎么辦呢?
1、在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當?shù)毓矙C關(guān)提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。
2、在遭受侵害時立即報警求助。
3、在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責任。
4、在適當時機向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。
5、訴訟不是目的是手段,通過訴訟的方式推動糾紛的解決,取得合理的補償。
大家生活中如果遇到強拆,這個時候一定要注意,一定要求他出具違建通知書,否則拆遷行為就不是合法的行為,在這個時候,我們一定要拿起法律的武器來維護自己的合法權(quán)益。
國家《城市危險房屋管理規(guī)定》第二條明確規(guī)定了:“本規(guī)定所稱危險房屋,系指結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或稱重構(gòu)件屬于危險構(gòu)件,隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力,不能保證居住和使用安全的房屋。”《城市危險房屋管理規(guī)定》
對于違法建筑物,則可以通過“行政強拆”的形式拆除,根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或城管部門均有權(quán)進行行政強拆。如果房屋位于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),則由城管部門進行強拆,如果房屋不在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi),則由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人
對補償安置不滿意,不簽訂拆遷補償安置協(xié)議的做法是值得肯定的。原因在于:簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,就意味著雙方同意按照協(xié)議履行,不能隨意反悔。其次,即便是不簽訂拆遷補償協(xié)議,還是會面臨強拆,這其中就包括違
關(guān)于已經(jīng)住了人的違建是否能強拆,答案是肯定的;不過,在強制拆遷違建的同時,拆遷方也需要嚴格的遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定,拆除之前應(yīng)當先通知相對人自行拆除,在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除。根據(jù)《城市
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