國(guó)有土地征收如何補(bǔ)償？國(guó)有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)有土地不存在土地征收的問(wèn)題，因?yàn)閲?guó)有土地就是屬于國(guó)家的。但是國(guó)家字征收的時(shí)候會(huì)對(duì)于土地上的附著物進(jìn)行補(bǔ)償。為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收人的合法權(quán)益，我國(guó)出臺(tái)了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》。那么，國(guó)有土地征收與補(bǔ)償包括什么呢？

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

房屋征收部門(mén)與被征收人依照規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

各位被征收人，遇到征收不要慌，了解征收程序和征收方談判，如果談判結(jié)果不理想，及早咨詢專業(yè)律師。