我國(guó)的高鐵網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá),位居世界第一位,到現(xiàn)在為止仍然在大力建設(shè)高鐵項(xiàng)目。而在修建高鐵線路的時(shí)候,就需要對(duì)線路沿線的土地、房屋、工廠等進(jìn)行征收拆遷,并根據(jù)被拆遷人的實(shí)際被征收拆遷情況給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。不過在征收拆遷的過程中,少部分的人會(huì)遇到補(bǔ)償不合理的情況出現(xiàn),那么高鐵占地補(bǔ)償不合理怎么辦呢?
依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定,被征收拆遷人對(duì)征收拆遷補(bǔ)償方案不服的,是可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟的。
第十三條 市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌7课荼灰婪ㄕ魇盏?,?guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
第十四條 被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。如果碰到這種情況,建議大家尋求律師幫助,在律師的指導(dǎo)下,通過法律武器維護(hù)自己的合法權(quán)益。
(1)依據(jù)我國(guó)《土地管理法》第47條的規(guī)定,占地補(bǔ)償分為三個(gè)部分:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配:安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的,土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。(3)但
這個(gè)問題問的比較模糊,那么就簡(jiǎn)單的來看一下,一般來說根據(jù)不用的征占地用途,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也是不一樣的,第一個(gè)、修建道路占地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),各省都是不一樣的。這個(gè)需查詢當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的征收政策與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以最新的
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中有明確的規(guī)定,征收補(bǔ)償方案需要公布出來,并充分收集公眾的意見,確需修改的,要進(jìn)行修改,并告知修改情況。除了征求公眾意見的程序,針對(duì)舊城改造,還需要經(jīng)過多數(shù)人的同意,一
1、房屋評(píng)估時(shí),自選評(píng)估機(jī)構(gòu)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》明確規(guī)定評(píng)估機(jī)構(gòu)是由被征收人選定,被征收人有權(quán)選擇到底由哪一家評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)自己的房屋進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)的確定方式也是先要由被征收人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)
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