什么情況下房子會(huì)拆遷？這6種情形下房子被拆遷能拿到拆遷補(bǔ)償款

不少人因拆遷一夜暴富，成為名副其實(shí)的拆二代，導(dǎo)致很多人對(duì)拆遷充滿了好奇，自己的房子什么情況下會(huì)拆遷？需要清楚的是，想靠拆遷暴富也不是任何人都可以的，房子并不是說拆就拆的，國(guó)家相關(guān)法律也對(duì)此作了規(guī)定，只有在一定的條件下，房子才會(huì)被拆遷。

依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條規(guī)定：

為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

由以上法律規(guī)定可知，滿足以上6種情形的情況下，房子才會(huì)被拆遷，被拆遷人才能拿到合理的拆遷補(bǔ)償款。當(dāng)然，至于能不能靠拆遷暴富也得看當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償規(guī)定，各地的經(jīng)濟(jì)水平發(fā)展的不一樣，拆遷補(bǔ)償款也不盡相同，但拆遷戶可以放心的是，國(guó)家也對(duì)拆遷補(bǔ)償作了相應(yīng)的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人要給予合理的補(bǔ)償。

涉及到征收補(bǔ)償時(shí)，被拆遷人只需謹(jǐn)記以下幾點(diǎn)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：“對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格?！毙隆锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。 ”

所以房子面臨拆遷的時(shí)候，被拆遷人不要稀里糊涂的就簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，空白協(xié)議也不能簽，當(dāng)然更不能相信征收方的口頭承諾。如果房子面臨拆遷，補(bǔ)償不合理，一定要盡早請(qǐng)專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入，在律師的指導(dǎo)下依靠法律武器合理維護(hù)自己的合法權(quán)益，拿到合理的拆遷補(bǔ)償款。