違章建筑有賠償嗎？區(qū)分“違章”和“違法”

很多人的房屋在拆遷時(shí)被定義為“違章建筑”，人們一看到“違章”就慌了，這么一定義，那我的房子是不是就沒有賠償了？大家要知道，“違章建筑”和“違法建筑”是存在區(qū)別的，這兩類房屋在拆遷時(shí)，獲得的補(bǔ)償自然也就不一樣。整理了一些關(guān)于違章建筑的賠償問題，希望能幫助到大家。

違章建筑是指違反包括法律、行政法規(guī)在內(nèi)的一切法律規(guī)章制度，包括法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章、地方政府規(guī)章等。違章建筑的范圍要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于違法建筑，凡是違法建筑必屬于違章建筑，但違章建筑不一定是違法建筑。

違建是否有補(bǔ)償？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第24條的規(guī)定，對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。特別強(qiáng)調(diào)這里規(guī)定的是違法建筑不是違章建筑，據(jù)此，可以知道違章建筑不一定沒有補(bǔ)償。

違建被強(qiáng)拆是否有補(bǔ)償？

違章建筑能否被強(qiáng)拆是不確定的，需要具體情況具體分析。但是有一點(diǎn)是確定的，即使是違建也不能隨便強(qiáng)拆，需要按照《行政強(qiáng)制法》規(guī)定的程序?qū)嵤?qiáng)拆，如果違法強(qiáng)拆，要賠償行政相對(duì)人的損失。最高人民法院作出的(2019)最高法行申2037號(hào)《行政裁定書》指出：行政機(jī)關(guān)違反法律規(guī)定強(qiáng)制拆除違法建筑物，原告請(qǐng)求國家賠償，沒有合法權(quán)益受損的事實(shí)，人民法院不予支持。但是對(duì)于可回收利用的鋼架結(jié)構(gòu)等特殊材料，因行政機(jī)關(guān)未妥善保管造成無法回收利用的，可予以行政賠償。

你的房屋是否為違章建筑，需鑒定機(jī)關(guān)予以專業(yè)的鑒定，然后再依據(jù)法律走合法的程序。大家遇到什么疑惑，可以咨詢本站律師，我們將給帶你全面、專業(yè)的解答。