如何看拆遷合不合理？主要看這兩點！

對于被拆遷人來說，在有關(guān)拆遷的諸多問題當中，最關(guān)注的無疑是拆遷補償是否合理的問題，雖說法律對拆遷補償有著明確的規(guī)定，但在對拆遷進行補償?shù)臅r候，需要結(jié)合多方面的因素進行綜合考量，因此作為非專業(yè)人士，被拆遷人擔心自己的合法權(quán)益受到侵害也是人之常情，那么，被拆遷人應(yīng)該如何看拆遷合不合理呢？下面就來給大家詳細介紹一下。

拆遷補償并非一家之言，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當房屋征收部門制定出拆遷補償方案之后，需上報給政府，政府會組織相關(guān)部門對拆遷補償方案進行論證，論證結(jié)束之后政府會把拆遷補償方案公之于眾，以便征求群眾的意見，當征求意見結(jié)束之后，政府會根據(jù)群眾意見對拆遷補償方案進行修改并再次公布。

此外，在判斷拆遷補償是否合理的時候，還要看房屋價值評估有沒有按照法律規(guī)定來進行，原則上來說，只需一家房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋價值進行評估即可，但如果房屋征收的范圍比較大的話，可由兩家或是兩家以上的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)對房屋價值進行評估，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)會對評估的對象、依據(jù)、原則、方法等進行深入溝通，最后形成統(tǒng)一的標準。在這一過程中值得注意的是，房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)由被拆遷人共同討論決定。

綜上所述，如果征地補償方案和房屋價值評估符合法律規(guī)定，那拆遷補償就合理，反之則不合理。盡管有了這一認知，但由于多數(shù)被拆遷人并不具備法律專業(yè)知識，因此在處理拆遷事宜的時候難免還是會有所擔心，這時候不妨咨詢一下專業(yè)的拆遷律師，畢竟拆遷律師屬于專業(yè)人士，他們不僅可以為被拆遷人答疑解惑，還可以有效維護被拆遷人的合法權(quán)益。