開發(fā)商拆遷款遲遲沒到怎么辦？法律條文規(guī)定先搞清

我們的房子在被拆遷的時候，首先就要對我們進行相應的經(jīng)濟補償，這些經(jīng)濟補償是由拆遷人與我們被拆遷人經(jīng)過協(xié)商確定后，再進行簽到補償協(xié)議，但有些被拆遷人出現(xiàn)開發(fā)商拆遷款遲遲未付的情況，那么針對開發(fā)商拆遷款遲遲沒到怎么辦？作為被拆遷人該怎么應對呢？

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：

實施房屋征收應當先補償、后搬遷

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定：

被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調(diào)換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。

法律條款清楚的說明了，在簽訂拆遷協(xié)議后，如果開發(fā)商未支付補償費用，不得對房產(chǎn)進行拆遷。如果開發(fā)商未支付費用，而強行進行拆遷，被拆遷人一定要拿起法律武器，適時的提起合理訴訟，通過律師的幫助，拿到自己應得的賠償。切記武斷行事，造成不可挽回的過錯。