現(xiàn)在農(nóng)村拆遷怎么安置的？實際上是有標準的

農(nóng)村土地房屋征收拆遷涉及的問題跟城鎮(zhèn)還是有一定的區(qū)別的，牽扯到的問題也較為復雜一些，而對于拆遷后的安置補償方式基本上都是依照《土地管理法》的規(guī)定進行補償安置的。

1.補償方式：

現(xiàn)金補償，安置產(chǎn)權(quán)置換，計劃重建安置。

2.補償原則：

對農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則進行補償。

根據(jù)新《土地管理法》的這一規(guī)定，先補償后搬遷，保障被征收人生活水平不降低，是對被征收人生活居住的最大保障。

3.補償標準：

(1)安排宅基地建房：征收方需要為被征收人安排宅基地用于重建房屋。

(2)提供安置房：選擇安置房，應(yīng)按照合法房屋的實際面積和安置房面積1:1的比例進行置換。有的地方會按照1:1.2、1:1.5，或者更高的比例置換，這些置換比例都對被征收人比較有利，但是如果低于1:1，則補償不合理。

(3)貨幣補償：被征收人如果選擇貨幣補償，一般是宅基地地價+房屋重置成新價+裝修裝飾補償+搬遷、臨時安置等費用。宅基地地價，可以參考當?shù)卣贫ǖ恼鞯貐^(qū)片綜合地價，房屋重置成新價即現(xiàn)在、當下重新建造同等面積、結(jié)構(gòu)的房屋所需要的費用。