(1)計算持倉盈虧
所謂持倉盈虧,就是持有在手、尚未平倉的合約也要結(jié)算盈虧。正如前面反復(fù)強調(diào)的,股指期貨是每天結(jié)算的。結(jié)算的時候是以結(jié)算價結(jié)算。結(jié)算機構(gòu)要根據(jù)當日交易的結(jié)算價,計算出未平倉合約的持倉盈虧,確定未平倉合約應(yīng)付保證金數(shù)額。持倉盈虧有兩種情況,一種是以前開的倉還沒有平掉的,用今天的結(jié)算價和前日的結(jié)算價來結(jié)算盈虧;另一種是當天新開的倉,那就用今天的結(jié)算價和開倉價來結(jié)算持倉盈虧。
計算方法是:
多頭當日持倉盈虧=(當天結(jié)算價-當日開倉價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
多頭歷史持倉盈虧=(當天結(jié)算價-前日結(jié)算價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
空頭當日持倉盈虧=(當日開倉價-當天結(jié)算價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
空頭歷史持倉盈虧=(前日結(jié)算價-當天結(jié)算價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
如果賬戶出現(xiàn)浮動虧損,保證金數(shù)額不足以維持未平倉合約,結(jié)算機構(gòu)便通知會員在第二天開市之前補足差額,即追加保證金,否則將予以強行平倉。
(2)計算平倉盈虧
所謂平倉盈虧,就是將頭寸平掉后結(jié)算的盈虧,即投資者實際得到的盈虧數(shù)額。
平倉盈虧可以分為平當日倉和平歷史倉。平當日倉,就是當天開倉,當天平倉,計算方法是以賣出價減去買入價。平歷史倉是平當日以前開的倉。由于歷史倉位的成本價已經(jīng)調(diào)整為結(jié)算價了,歷史倉的實際盈虧不是由賣出價減買入價來計算,而是用平倉的價格和前結(jié)算價來結(jié)算盈虧。具體的計算公式如下:
多頭當日平倉盈虧=(平倉價-買入價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
多頭歷史平倉盈虧=(平倉價-前結(jié)算價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
空頭當日平倉盈虧=(賣出價-平倉價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
空頭歷史平倉盈虧=(前結(jié)算價-平倉價)×持倉量×合約乘數(shù)-手續(xù)費
將平倉盈虧和持倉盈虧加起來,就可以算出今天的盈虧了。如果盈利,可以提走;如果虧損,則需要追加保證金。也可以將部分頭寸平倉,釋放一部分保證金。假設(shè)保證金為10%,你虧了3%,就應(yīng)該補上3%,但如果沒錢補倉,你也可以平掉頭寸,因為你原來放了10%,現(xiàn)在虧掉3%,平倉后還剩7%。如果你不平,又不追加保證金,期貨公司就會替你平倉。其原因是期貨價格變動很快,如果一直放著不動,期貨價格可能導(dǎo)致虧損超過原來的10%,因此需要及時追加保證金或強行平倉。強平本身并沒有法律風險,但如果強平后還有缺口,你就有法定義務(wù)需要補上,這時候你還不補,那么你可能會被期貨公司告上法庭。
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問答
國有土地上房屋拆遷所給予的補償以房屋評估價值為依據(jù),而評估價值必須由有資質(zhì)的評估公司依據(jù)房屋的市場價值確定。除考慮房屋構(gòu)造、面積、建造的時間外,房屋所在的地理位置用途等因素對房屋價值的影響會很大。國有
拆遷補償款要綜合考慮自己房屋所在的位置,周邊房地產(chǎn)的價格,拆遷項目的背景,被拆遷人的家庭人口情況,房屋情況,地上物的價值情況。主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》,也就是大家常說的國務(wù)院第590號
根據(jù)國家對建筑面積的計算規(guī)定,像天井這種部位,沒有頂?shù)?和院子一樣),是不能算建筑面積的。房屋拆遷只補償房產(chǎn)證上的房屋面積,不會再單獨補償其他土地面積,除非你的土地證上的土地面積大于房產(chǎn)上的面積。房屋
1、以實測面積為準在現(xiàn)實生活中,由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確,房屋權(quán)屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此,當被征收人認為記錄面積小于實際面積時,法院可以組織當事人進行實
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