遭遇強拆遷怎么辦？教你正確應對方式

雖然國家明令禁止，但是我們看到新聞上偷拆、強拆、暴力拆遷還是不在少數，那么遭遇強拆遷怎么辦，我們當事人該如何應對？強制拆遷投訴找哪個部門？強拆需要滿足哪些條件和程序？針對這幾個問題我們來給大家做詳細介紹。

那么遭遇強拆遷怎么辦，我們當事人該如何應對？

一、確保人身安全，切勿以暴制暴

大多數人面對暴力強拆以死抵抗，使出渾身解數與拆遷方斗爭到底，磚頭、菜刀一起上，實在不行就抱煤氣罐。但是效果往往事與愿違，大多數以牙還牙，以暴制暴的做法，一旦引發(fā)公共事件，可能身陷囹圄招致牢獄之災。

在此提醒大家，拆遷維權千萬不要盲目進行。非法強拆到來時被拆遷人一定要保持理性，以暴制暴的做法萬萬不可取，最重要的是保證自己和家人的人身安全，留得青山在方有事后的依法維權。若在強拆過程中被打傷，盡量保持冷靜，防止自己受到進一步的傷害，同時及時報警，并對傷情進行鑒定，如果構成輕傷，則可追究致害人的刑事責任。

二、及時報警，保留報警記錄

關于報警大家往往想到是“有沒有用，他們會管么？”。也收到咨詢人的反饋，說：“警察就在強拆的人員里。”京平律師告訴你，如果公安拒絕出警，我們可以起訴公安部門不作為，并通過公安機關確定強拆主體，為后邊的拆遷維權做好鋪墊。至于公安干警參與強制拆遷，法律明文規(guī)定，公安部門不能參與拆遷工作。如果遇到這樣的情況，首先應保存證據，包括對公安機關參與拆遷的過程錄音、錄像或者拍照，其次向政府部門以及上級公安部門進行行政復議或者控告、同時提起行政訴訟。

此外，《公安機關辦理行政案件程序規(guī)定》指出，公民報案，公安機關要及時受理并制作受案登記表，及時調查處理并制作受案回執(zhí)單交與報案人。被拆遷戶在暴力拆遷過程中未及時報警的，被強拆之后切勿妥協(xié)拖延，要第一時間打電話報警或者到當地派出所、公安局現場報警，要求立案。報警記錄和受案回執(zhí)單等重要證據要妥善保留。

三、對強拆現場、強拆主體拍照錄像

誰也不想遭遇暴力強拆，但還是要做好相關準備：提前拍攝房屋內外情況，保證照片或者錄像清晰、完整;可以在房屋周圍的隱蔽處安裝攝像頭，拍下強拆人員和強拆行為，確認暴力強拆主體。經常聽咨詢人說，“律師我把拆遷現場、拆遷主體都拍下來了，但是手機被拆遷方奪走了?！辈疬w現場的拍攝的照片、錄像一定要保存好，防止拆遷方損毀，證據滅失不利于日后維權。遭遇強拆之后，僅存的殘磚斷瓦和土地也要守好，這些都是后續(xù)進行訴訟和爭取補償的證據。

如果被強制拆遷要投訴找哪個部門？違反《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條的規(guī)定，相關部門或單位實施強制拆除。在這種情況下，也要第一時間報警，即時查清參與強制拆除的人員和單位，然后依據相關規(guī)定去追究相關人員的責任。也可撥打12348紀檢、法律、信訪舉報專線電話進行舉報。

拆遷辦如果要強制拆遷，那么需要滿足哪些條件和程序？

滿足強制拆遷的條件：

1、拆遷當事人向行政機關申請行政裁決，所以適用行政強制手段拆遷的前提條件是拆遷當事人向行政機關提出了行政裁決的申請。

2、行政機關受理當事人的申請并依法進行了調解：當事人向行政機關申請裁決的，應當遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關資料，并經行政機關審查決定受理以后，進行調解。

3、已經落實了補償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補償資金或者符合國家質量安全標準的安置用房、周轉用房的，不得實施強制拆遷。”