蔬菜大棚拆遷是如何賠付？賠付款怎么算呢？

蔬菜大棚拆遷是如何賠付？蔬菜大棚具有保溫性能夠種植一些反季節(jié)蔬果，很多農(nóng)民也因此而發(fā)家致富，但是當蔬菜大棚要拆遷的時候，大家最關心的就是賠付的問題，畢竟關系到以后的生活狀況。下面我們來了解一下能賠付多少錢的問題。

拆遷補償原則

城市近期建設規(guī)劃范圍內(nèi)征用集體土地拆遷補償及規(guī)劃管理工作，必須堅持指導價格與評估價格相結合的原則;堅持促進我市經(jīng)濟發(fā)展和生態(tài)環(huán)境改善的原則;堅持群眾與項目法人雙方合法權益不受侵害的原則;堅持公益事業(yè)用地與經(jīng)營用地區(qū)別對待的原則;堅持公平、公正、公開的原則。

據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條我們可知：征收土地應按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用主要由三部分組成：土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。塑料大棚屬于地上附著物，而地上附著物由其他附著物補償和青苗補償構成。

從網(wǎng)上資料可知，近幾年來的蔬菜大棚每平方米一般補償165至280元。

以北京市為例：拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式(僅供參考)

補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數(shù)+建設項目用途補償系數(shù))。

土地級別補償系數(shù)為：七級地0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4，三級地0.4。

建設項目用途補償系數(shù)為：市政設施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

總的來說，各地塑料大棚賠償標準都是不一樣的，并且地面附著物的具體價值還需要評估。