農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款一般多少？2020拆遷新標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款一般多少？新農(nóng)村建設(shè)是國(guó)家的重大脫貧政策，為了農(nóng)村新面貌很多地方需要進(jìn)行拆遷，今年的普遍的農(nóng)村的拆遷的價(jià)格表已經(jīng)出來(lái)了，但是各個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)情況不同，拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格也是有區(qū)別的。具體的要看當(dāng)?shù)氐恼?，現(xiàn)在的出來(lái)的價(jià)格是普遍的價(jià)格。大家可以參考一下。

第一，先來(lái)了解一下農(nóng)村土地拆遷的法律依據(jù)

1.農(nóng)村土地征收基本法律依據(jù)：《物權(quán)法》第42條第1款規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。”

2.農(nóng)村土地征收直接法律依據(jù)：《土地管理法》第五章第44條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”。

3.農(nóng)村土地征收具體操作的法律依據(jù)：《土地管理法實(shí)施條例》第25條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在的市、縣人民政府組織實(shí)施，將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公告。

第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有人所有，不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。除此之外，明年農(nóng)房拆遷上還增加了2個(gè)項(xiàng)目，宅基地補(bǔ)償和社會(huì)保障補(bǔ)償。據(jù)了解根據(jù)2020年的新文件，不同的房屋材料與結(jié)構(gòu)，決定了農(nóng)民的土地賠償款的不同，各省的補(bǔ)償款價(jià)格可能會(huì)出現(xiàn)變動(dòng)。

草屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在1700—1900元一平米;

磚瓦房的拆遷補(bǔ)償款一般定在2200—2400元一平米;

磚砼結(jié)構(gòu)的房屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在2600—2800元一平米;

擁有二層以上房屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在3000——3400元元一平米;

房屋附屬物按照等價(jià)予以賠償;

異地安置費(fèi)按每戶(hù)2萬(wàn)的標(biāo)準(zhǔn)賠償;

青苗費(fèi)則按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物的價(jià)格而定;