農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款一般多少？2020拆遷新標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償款一般多少？新農(nóng)村建設(shè)是國家的重大脫貧政策，為了農(nóng)村新面貌很多地方需要進(jìn)行拆遷，今年的普遍的農(nóng)村的拆遷的價格表已經(jīng)出來了，但是各個地方的經(jīng)濟(jì)情況不同，拆遷補(bǔ)償?shù)膬r格也是有區(qū)別的。具體的要看當(dāng)?shù)氐恼撸F(xiàn)在的出來的價格是普遍的價格。大家可以參考一下。

第一，先來了解一下農(nóng)村土地拆遷的法律依據(jù)

1.農(nóng)村土地征收基本法律依據(jù)：《物權(quán)法》第42條第1款規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)。”

2.農(nóng)村土地征收直接法律依據(jù)：《土地管理法》第五章第44條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)”。

3.農(nóng)村土地征收具體操作的法律依據(jù)：《土地管理法實施條例》第25條規(guī)定，征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在的市、縣人民政府組織實施，將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村公告。

第26條規(guī)定，土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有人所有，不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)償費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

首先大家要了解，農(nóng)村房屋拆遷的補(bǔ)償方式有3種：房屋補(bǔ)償、現(xiàn)金補(bǔ)償和兩種結(jié)合的補(bǔ)償。除此之外，明年農(nóng)房拆遷上還增加了2個項目，宅基地補(bǔ)償和社會保障補(bǔ)償。據(jù)了解根據(jù)2020年的新文件，不同的房屋材料與結(jié)構(gòu)，決定了農(nóng)民的土地賠償款的不同，各省的補(bǔ)償款價格可能會出現(xiàn)變動。

草屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在1700—1900元一平米;

磚瓦房的拆遷補(bǔ)償款一般定在2200—2400元一平米;

磚砼結(jié)構(gòu)的房屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在2600—2800元一平米;

擁有二層以上房屋的拆遷補(bǔ)償款一般定在3000——3400元元一平米;

房屋附屬物按照等價予以賠償;

異地安置費按每戶2萬的標(biāo)準(zhǔn)賠償;

青苗費則按照當(dāng)?shù)剞r(nóng)作物的價格而定;