拆遷怎么維權(quán)？教你正確的維權(quán)方式

隨著我國(guó)城市建設(shè)的腳步越來(lái)越快，城市農(nóng)村房屋拆遷也是在持續(xù)增加，但是拆遷中老百姓遇到的問(wèn)題也不少，補(bǔ)償不合理、偷拆強(qiáng)拆等比比皆是，那么如果我們?cè)诓疬w中遇到了不公平的待遇，該如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？拆遷怎么維權(quán)？早了解不吃虧。

01保護(hù)自己安全冷靜理智對(duì)待

時(shí)刻保持冷靜理智，遭遇強(qiáng)拆，一定要保護(hù)好自己的人身和財(cái)產(chǎn)安全，然后利用手機(jī)拍照，錄像等功能，保存好證據(jù)，以備以后請(qǐng)律師提起行政訴訟，最好去尋找專業(yè)的法律咨詢，了解相關(guān)的法律法規(guī)，最大程度維護(hù)自己的利益。

02找出行政機(jī)關(guān)的違法點(diǎn)作為籌碼

在拆遷過(guò)程中，拆遷人有時(shí)自己都不知錯(cuò)在何處，如主體不符、許可證不合法、評(píng)估程序違法等，其懼怕一旦敗訴，整個(gè)拆遷損失極大，當(dāng)你點(diǎn)破拆遷方的違法點(diǎn)，自然掌握了維權(quán)的重要籌碼。

03主動(dòng)向拆遷部門(mén)要相關(guān)的征收文件

征收的文件包括：征地的公告，安置的補(bǔ)償方案，征收的決定，征收的補(bǔ)償決定等，被拆遷人針對(duì)以上文件是可以提起救濟(jì)的，包括行政復(fù)議和行政訴訟兩種救濟(jì)方式。要特別注意和復(fù)議的期限，復(fù)議的期限為60天，起訴期限為6個(gè)月，當(dāng)然還包括個(gè)別特殊情況。

04對(duì)于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理的協(xié)議，不要草率簽字或上交證件

在拆遷協(xié)議上簽字，合同生效，意味著拆遷雙方都對(duì)合同內(nèi)容表示認(rèn)可并達(dá)成一致。一旦在協(xié)議上簽了字，意味著沒(méi)法再通過(guò)法律途徑增加補(bǔ)償。有些拆遷部門(mén)會(huì)以舊證換新、證件登記的名義收取被拆遷人地房產(chǎn)證、土地證，此時(shí)一定要留意，盡量上交復(fù)印件，不然被拆遷人將面臨舉證困難的境地。但是，不簽字也不能一直拖延，拖延到最后，房屋會(huì)被強(qiáng)拆，維權(quán)的難度也會(huì)增加，爭(zhēng)取的做法是在房屋強(qiáng)拆之前盡快提起法律程序。

此外維權(quán)過(guò)程中拆遷方經(jīng)常會(huì)采取恐嚇，威脅、斷水?dāng)嚯姟⑸踔磷龀鲋卮笮姓幜P的措施，而面對(duì)這些措施總有部分被征收人選擇妥協(xié)。因此拆遷維權(quán)，較強(qiáng)的抗壓能力也是至關(guān)重要的。總之，被拆遷人應(yīng)該樹(shù)立法律意識(shí)，相信我們的法律規(guī)范，相信司法，每一個(gè)被拆遷人心里都應(yīng)該有一個(gè)信念，那就是拆遷引發(fā)的沖突是可以通過(guò)法律來(lái)解決的。