拆遷怎么維權(quán)？教你正確的維權(quán)方式

隨著我國城市建設(shè)的腳步越來越快，城市農(nóng)村房屋拆遷也是在持續(xù)增加，但是拆遷中老百姓遇到的問題也不少，補償不合理、偷拆強拆等比比皆是，那么如果我們在拆遷中遇到了不公平的待遇，該如何維護自己的合法權(quán)益呢？拆遷怎么維權(quán)？早了解不吃虧。

01保護自己安全冷靜理智對待

時刻保持冷靜理智，遭遇強拆，一定要保護好自己的人身和財產(chǎn)安全，然后利用手機拍照，錄像等功能，保存好證據(jù)，以備以后請律師提起行政訴訟，最好去尋找專業(yè)的法律咨詢，了解相關(guān)的法律法規(guī)，最大程度維護自己的利益。

02找出行政機關(guān)的違法點作為籌碼

在拆遷過程中，拆遷人有時自己都不知錯在何處，如主體不符、許可證不合法、評估程序違法等，其懼怕一旦敗訴，整個拆遷損失極大，當(dāng)你點破拆遷方的違法點，自然掌握了維權(quán)的重要籌碼。

03主動向拆遷部門要相關(guān)的征收文件

征收的文件包括：征地的公告，安置的補償方案，征收的決定，征收的補償決定等，被拆遷人針對以上文件是可以提起救濟的，包括行政復(fù)議和行政訴訟兩種救濟方式。要特別注意和復(fù)議的期限，復(fù)議的期限為60天，起訴期限為6個月，當(dāng)然還包括個別特殊情況。

04對于補償標(biāo)準(zhǔn)不合理的協(xié)議，不要草率簽字或上交證件

在拆遷協(xié)議上簽字，合同生效，意味著拆遷雙方都對合同內(nèi)容表示認可并達成一致。一旦在協(xié)議上簽了字，意味著沒法再通過法律途徑增加補償。有些拆遷部門會以舊證換新、證件登記的名義收取被拆遷人地房產(chǎn)證、土地證，此時一定要留意，盡量上交復(fù)印件，不然被拆遷人將面臨舉證困難的境地。但是，不簽字也不能一直拖延，拖延到最后，房屋會被強拆，維權(quán)的難度也會增加，爭取的做法是在房屋強拆之前盡快提起法律程序。

此外維權(quán)過程中拆遷方經(jīng)常會采取恐嚇，威脅、斷水?dāng)嚯?、甚至做出重大行政處罰的措施，而面對這些措施總有部分被征收人選擇妥協(xié)。因此拆遷維權(quán)，較強的抗壓能力也是至關(guān)重要的。總之，被拆遷人應(yīng)該樹立法律意識，相信我們的法律規(guī)范，相信司法，每一個被拆遷人心里都應(yīng)該有一個信念，那就是拆遷引發(fā)的沖突是可以通過法律來解決的。