隨著中國(guó)城市化進(jìn)程加快，很多企業(yè)也列入了國(guó)家拆遷的范圍，根據(jù)國(guó)家規(guī)定，企業(yè)的拆遷是需要繳納企業(yè)拆遷補(bǔ)償、安置補(bǔ)償費(fèi)用等稅務(wù)的，那么要想企業(yè)盡量少的受到拆遷的影響，處理好企業(yè)的拆遷稅就成為至關(guān)重要的事情了，那么企業(yè)拆遷款要交什么稅？
一、企業(yè)所得稅
政策性拆遷取得的拆遷賠償款，不屬于企業(yè)所得稅法中規(guī)定的不征稅收入和免稅收入，應(yīng)該按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<企業(yè)政策性搬遷所得稅管理辦法>的公告》的規(guī)定進(jìn)行企業(yè)所得稅的處理。
企業(yè)的搬遷收入(包括搬遷過(guò)程中從本企業(yè)以外，包括政府或其他單位，取得的搬遷補(bǔ)償收入，以及本企業(yè)搬遷資產(chǎn)處置收入等)，扣除搬遷支出后的余額，為企業(yè)的搬遷所得。企業(yè)應(yīng)在搬遷完成年度，將搬遷所得計(jì)入當(dāng)年度企業(yè)應(yīng)納稅所得額計(jì)算納稅。
二、增值稅
根據(jù)《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開(kāi)營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅[2016]36 號(hào))，附件三《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》第一條免征增值稅的第三十七條規(guī)定：“土地所有者出讓土地使用權(quán)和土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者?！币簿褪钦f(shuō)土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，免征增值稅。
三、土地增值稅
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征收、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅。
四、印花稅
由于印花稅屬于列舉征收，“搬遷補(bǔ)償協(xié)議”不在列舉范圍之內(nèi)，因此搬遷補(bǔ)償收入暫免征收印花稅
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楊勇2.4萬(wàn)閱讀企業(yè)遇到拆遷，安置補(bǔ)償自然成為關(guān)注的焦點(diǎn)，有幾個(gè)方面的補(bǔ)償是必不可少的；1.土地、房屋價(jià)值補(bǔ)償。房屋價(jià)值補(bǔ)償主要包含兩方面，土地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和房屋重置成新價(jià)。2.裝修附屬物補(bǔ)償。3.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。停
一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;
一般來(lái)說(shuō)，如果你在該公司沒(méi)有滿(mǎn)一年的話(huà)，也會(huì)算作一年來(lái)由此賠償你一個(gè)月的工資賠償金，并且公司有義務(wù)在搬遷前一個(gè)月通知工作人員，讓他們做好心理準(zhǔn)備，如果公司沒(méi)有提前一個(gè)月通知的話(huà)，那么工作人員可以向公司
1、土地使用權(quán)的補(bǔ)償：如果企業(yè)自己擁有土地使用權(quán)，我們首先要分辨的是土地的性質(zhì)，因?yàn)榧w土地和國(guó)有土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不同的。如果是國(guó)有土地性質(zhì)，那么依據(jù)就是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，如果是集體土
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