安置房拆遷怎么賠？有哪些補(bǔ)償方式

拆遷安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。從一般的意義上講，被安置的對(duì)象是城市居民中的被拆遷戶(hù)，也包括了征地拆遷房屋的農(nóng)戶(hù)。

安置房拆遷怎么賠？拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

如何支付

一般而言對(duì)補(bǔ)償?shù)闹Ц妒且淮涡灾Ц?，也存在分次支付，具體的需要雙方協(xié)商決定，無(wú)論一次還是多次支付都應(yīng)該在協(xié)議中明確規(guī)定支付的時(shí)間，主要為了約束拆遷方可以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)，如果不履行的就要承擔(dān)責(zé)任。

安置房拆遷怎么賠？拆遷補(bǔ)償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產(chǎn)的價(jià)格，拆遷項(xiàng)目的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價(jià)值情況，征拆涉及部門(mén)較多法律之廣，難免會(huì)有糾紛的出現(xiàn)，無(wú)論是什么原因造成的糾紛，法律都賦予了拆遷戶(hù)自救權(quán)，相關(guān)法律的出現(xiàn)就是為了保證弱勢(shì)一方的權(quán)益不受侵害，如果遇到侵害的可以得到法律的保護(hù)，從而維護(hù)自己的權(quán)益，所以出現(xiàn)糾紛后雙方還需進(jìn)一步協(xié)商解決，如果協(xié)商無(wú)法解決的，就需要通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題。