房屋拆遷補(bǔ)償面積比例是多少？一平米房屋補(bǔ)償多少？

出于城市規(guī)劃的需要，當(dāng)今社會，面臨拆遷的房屋是越來越多。由此便產(chǎn)生了許多的矛盾，也給人們帶來了很多困擾?，F(xiàn)在許多被拆遷人都搞不清楚房屋拆遷補(bǔ)償面積比例是多少，所以律師就為大家整理了這篇文章，希望能幫助大家解決這方面的法律問題。

如果是國家拆遷，據(jù)現(xiàn)行規(guī)定

1.拆遷辦會給你指定的幾個評估公司對您的房子進(jìn)行市場價評估，評估的是單價然后實(shí)地測量您家的房屋面積(如老的多層單位房測出的面積可能比房產(chǎn)證要大)最后用評估的單價測量的面積=拆遷賠償款。

2.或是給您分一套拆遷恢復(fù)房，一般是原有面積的1.3到1.4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

最后韓峰律師要提醒您，如果房屋面積以及土地面積算錯了，那么相關(guān)的補(bǔ)償自然會“縮水”， 在拆遷補(bǔ)償面積測算過程中如遇到了比較棘手的問題，一定要及時咨詢專業(yè)拆遷律師，盡早的幫助拆遷戶維護(hù)合法權(quán)益。