農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)？按面積還是戶籍人口

農(nóng)村拆遷按什么標(biāo)準(zhǔn)？按面積還是戶籍人口，要說(shuō)農(nóng)村拆遷是按什么標(biāo)準(zhǔn)來(lái)，其實(shí)不能夠單一說(shuō)是按照戶口還是宅基地大小的。如今遇到房屋拆遷，一般面臨著兩類的補(bǔ)貼，一類是宅基地的補(bǔ)償，而由于宅基地是村集體才有所有權(quán)，所以一般都是補(bǔ)償給村集體的，宅基地使用的農(nóng)民得到的補(bǔ)償并不多。而這個(gè)時(shí)候拿到的補(bǔ)償一般是按宅基地的大小來(lái)分配的。

一、賠付方式

在拆遷的時(shí)候，主要有貨幣補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，農(nóng)民可以根據(jù)自己的需求選擇其中的一種，當(dāng)然大多數(shù)村民還是會(huì)選擇房屋補(bǔ)償，根據(jù)自建房和商品房之間的價(jià)格差對(duì)比，如果農(nóng)民的拆遷賠償款并不夠買上新房，那就需要自行掏出一筆費(fèi)用來(lái)，如果賠付款已經(jīng)超過(guò)了新房的市場(chǎng)價(jià)，那農(nóng)民就可以獲得房屋加貨幣的雙重補(bǔ)償，以此保障農(nóng)民的利益。此外，還有一種補(bǔ)償方式就是給農(nóng)民劃分一塊宅基地，并給上一筆錢讓農(nóng)民重新建房。

二、雙向補(bǔ)償

過(guò)去農(nóng)村自建房的補(bǔ)償，只會(huì)計(jì)算房屋的面積多少，然后根據(jù)多少錢一平方，這樣就可以獲得房屋的補(bǔ)助款。不過(guò)隨著宅基地的確權(quán)，今后再拆遷的時(shí)候還會(huì)賠付宅基地的補(bǔ)償款，不然就是重新分配一處宅基地。

三、補(bǔ)償范圍

自建房拆遷之后，不僅房屋需要進(jìn)行補(bǔ)償，還會(huì)對(duì)地面上的附著物如豬圈、倉(cāng)庫(kù)、樹(shù)木、蔬菜、禾苗等進(jìn)行賠償，如果農(nóng)民的房屋已經(jīng)裝修，還會(huì)賠付裝修花費(fèi)的款項(xiàng)。此外還會(huì)補(bǔ)償著安置費(fèi)，不然就需要提供安置地點(diǎn)。

在拆遷的時(shí)候，農(nóng)村的宅基地將會(huì)根據(jù)面積進(jìn)行補(bǔ)償，而安置費(fèi)將會(huì)根據(jù)家庭的人口進(jìn)行補(bǔ)償，這樣就可以保障農(nóng)民的權(quán)益。