備案是什么意思，為了規(guī)范行業(yè)發(fā)展的一種手段

現(xiàn)在獨自漂泊在異鄉(xiāng)的人很多，在異鄉(xiāng)的我們急切地想要與現(xiàn)在的城市融為一體。不想在四處漂泊，那么買房子安定下來就成了我們這些浪子的夢想，好像有了房子才真正的融合入了這座陌生的城市，從而在這里有了避風(fēng)港，這種獨在異鄉(xiāng)的感覺會減少一些。但是買房子的手續(xù)又有很多，各種手續(xù)辦結(jié)束后高高興興的等著房產(chǎn)證時，開發(fā)商告訴我們，我們網(wǎng)上的購房合同正在備案中，那么所謂的商品房網(wǎng)上合同備案是什么意思呢？

商品房網(wǎng)上合同備案是什么意思？備案是政府房管部門管理商品房銷售市場的方式。商品房合同的權(quán)利義務(wù)方為買賣雙方，但由于房產(chǎn)的大宗大額及交易過程復(fù)雜，交易周期相對較長的性質(zhì)，一旦出現(xiàn)問題對買賣雙方雙方均會產(chǎn)生較大影響，政府部門為了保證房地產(chǎn)市場交易的安全性，防止一房多賣等非法手段出現(xiàn)，就制定了相關(guān)合同備案制度，要求買賣雙方在達(dá)成交易合同后到房管部門備案。

商品房網(wǎng)上合同備案是什么意思？只有備了案的合同方可往下進(jìn)行相關(guān)后續(xù)交割手續(xù)，特別是買方以按揭方式購房的，因為辦理按揭還需要一定的審批時間，一旦備了案之后，可避免很多節(jié)外生枝的事情出來，包括房管局會設(shè)定交易資金的監(jiān)管服務(wù)，也有同樣的功能。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)采用登記制度，備案本身也是登記制度的一個環(huán)節(jié)，最終目的是為了安全系統(tǒng)的確權(quán)，便于房地產(chǎn)市場管理，保障市場交易多方利益。

總之，合同備案是政府房管部門為了保證市場交易安全而采取的一項措施。至于網(wǎng)上備案，政府部門用了互聯(lián)網(wǎng)作為工具而已，辦事效率更高，一旦有重復(fù)備案或其他情況隨時可通過系統(tǒng)發(fā)現(xiàn)，沒有互聯(lián)網(wǎng)的話，需要手工查歷史備案檔案，看該交易標(biāo)的房源是否存在問題。因此我們在購買商品房時，合同的備案是一步必走步驟。既然都到了合同備案這一步，我們離房子鑰匙到手還晚嗎？耐心等待，屬于我們的總歸會帶來！以上就是關(guān)于商品房網(wǎng)上合同備案是什么意思的解答，希望對大家有幫助。