宜昌陳女士訴宜昌市某區(qū)人民政府做出的房屋征收補(bǔ)償決定一案,律師介入后,法院判決撤銷該補(bǔ)償決定!
【案情簡(jiǎn)介】
陳女士在宜昌市擁有一處房產(chǎn),2020年被當(dāng)?shù)卣{入征收范圍,由于征收部門給到的補(bǔ)償過低,陳女士一直沒有簽訂補(bǔ)償協(xié)議,當(dāng)?shù)卣聪蜿惻孔龀稣魇昭a(bǔ)償決定,收到該份決定后,陳女士發(fā)現(xiàn)其中對(duì)自己的房屋性質(zhì)存在認(rèn)定錯(cuò)誤,導(dǎo)致自己能夠獲得的補(bǔ)償過低,遂尋求律師幫助。
【辦案過程】
北京市京鵬律師事務(wù)所接受當(dāng)事人委托后,指派楊勇律師團(tuán)隊(duì)立即開展工作,在與當(dāng)事人了解溝通中了解到,陳女士的房屋性質(zhì)本是商業(yè),而被告卻以辦公類住房給予補(bǔ)償,這才導(dǎo)致最終補(bǔ)償決定確定的補(bǔ)償數(shù)額降低,在對(duì)案件情況進(jìn)行分析后,楊勇律師團(tuán)隊(duì)迅速開展工作,指導(dǎo)陳女士對(duì)該份補(bǔ)償決定提起起訴。
【判決結(jié)果】
經(jīng)過律師的充分說(shuō)理,一審法院充分采納律師觀點(diǎn),認(rèn)定被告做出的補(bǔ)償決定書存在多處違法,遂判決予以撤銷。
【代理律師】
北京市京鵬律師事務(wù)所 楊勇律師 安小雪(實(shí)習(xí))律師
劃撥地的土地使用權(quán)仍屬于國(guó)家,拆遷補(bǔ)償中不含土地使用權(quán)出讓金,只補(bǔ)償土地上建筑物或種植物的財(cái)產(chǎn)價(jià)值以及搬遷補(bǔ)助費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。再者,每個(gè)地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的,具體規(guī)定可以查看拆遷公告,也可向
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證(原址、選址建房意見書),在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè),違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施,我們
因違法建筑的類型不同,會(huì)導(dǎo)致具有認(rèn)定違建行政主體資格的行政部門不同。一、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)根據(jù)現(xiàn)行的《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主
一:調(diào)查取證征收部門對(duì)違法建筑進(jìn)行認(rèn)定,首先要調(diào)查違建房屋所有人的基本情況,必須有影像資料以及與違建房屋所有人的談話詢問筆錄。調(diào)查取證工作,由城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)的由縣(區(qū))規(guī)劃部門承擔(dān),鄉(xiāng)村規(guī)劃區(qū)的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府
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