在拆遷實踐中,確實存在超過1:1的補償比例。主要有以下兩種情況。一是政府征收時,被征收房屋和安置房差價巨大即選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,沒有進行原地回遷,而且被征收房屋的價值與安置地點周邊房價存在較大的差價。這就
如果補償協(xié)議存違明顯的不公平、重大誤解、脅迫或是欺詐等情形那么被征收人也是完全可以依法要求人民法院撤銷或是解除協(xié)議。最高人民法院在《關(guān)于審理行政協(xié)議案件若干問題的規(guī)定》中明確規(guī)定:原告認為行政協(xié)議存在
對補償安置不滿意,不簽訂拆遷補償安置協(xié)議的做法是值得肯定的。原因在于:簽訂了拆遷補償安置協(xié)議,就意味著雙方同意按照協(xié)議履行,不能隨意反悔。其次,即便是不簽訂拆遷補償協(xié)議,還是會面臨強拆,這其中就包括違
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