1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實踐，可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財物因強拆遭受損毀的，都應(yīng)當獲得賠償。所以，在違章建筑拆遷補償問題上，是要區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用

原產(chǎn)權(quán)人去世的情況有兩種，登記機關(guān)在為其辦理權(quán)屬登記時的處理方法也不同。原房屋所有權(quán)人在實施拆遷前已死亡的，因所有權(quán)的權(quán)利主體滅失，所有權(quán)也不復(fù)存在。按繼承法規(guī)定，繼承已從被繼承人死亡時開始，此時應(yīng)先