不是說有的違建都會被強制拆除，來看一下相關(guān)的法律法規(guī)：根據(jù)《行政處罰法》第二十九條內(nèi)容規(guī)定：違法行為在二年內(nèi)未被發(fā)現(xiàn)的，不再給予行政處罰。規(guī)定的期限從違法行為發(fā)生之日起計算;違法行為有連續(xù)或者繼續(xù)狀態(tài)

(1)房屋拆遷費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農(nóng)房的標準，如果你沒有房產(chǎn)證，至少也要爭取參照廠房或是靠近廠房標準。(2)構(gòu)附著著物補償費：包括地壩、水池、植物、道路、堡坎等等，各類標準

首先，房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)應當盡量達成補償協(xié)議，且補償應當公平。若實在達不成補償協(xié)議或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府