2008年之前鄉(xiāng)村的規(guī)劃建設依據的是《土地管理法》，《土地管理法》當中列明了農業(yè)用地和非農業(yè)用地以及建設用地相關的用地規(guī)劃，其中包括農村的宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位用地等等這些基本的土地利用規(guī)

實際上在外面現(xiàn)有的法律規(guī)范下，不論多長時間的違章建筑都不能成為合法建筑，因此違章建筑物是可以隨時拆除的。因為違章建筑違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等相關法律法規(guī)的規(guī)

公寓的拆遷補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。所在城市由于經濟發(fā)展情況的不同所以