其實(shí)，我們都知道違建是違法的，一旦被查，建章建筑要被拆除的；但也有部分朋友存在著僥幸心理，認(rèn)為很多人都這樣建了，沒關(guān)系的，甚至還有人覺得，建章建筑存在的時(shí)間久了就不會(huì)被拆除，其實(shí)，違建不管存在多久，如

1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由被拆遷人指定。這一點(diǎn)往往是最容易被忽視的，從實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)來看，自行選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)同政府私自選點(diǎn)的機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果多的相差一倍還多。2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。很多評(píng)估機(jī)構(gòu)是沒有對(duì)停產(chǎn)停業(yè)損失進(jìn)行評(píng)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定和司法實(shí)踐，可分離的建筑材料以及附屬在違法建筑上的合法財(cái)物因強(qiáng)拆遭受損毀的，都應(yīng)當(dāng)獲得賠償。所以，在違章建筑拆遷補(bǔ)償問題上，是要區(qū)分建筑和建筑使用的材料，建筑和建筑范圍內(nèi)合法的土地使用