拆遷補(bǔ)償人為房屋的所有權(quán)人，雖然現(xiàn)在房產(chǎn)證不在你手里，可是你仍然是該房屋的所有權(quán)人，所以你完全可以拿到房屋拆遷補(bǔ)償款，但是剩余的房屋貸款你還是要還給銀行的。

各省地方政府，主要是按照試用國有和集體土地房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，將豬場視作土地上的一般經(jīng)營場所，進(jìn)行相應(yīng)的損失計算和賠償。從經(jīng)濟(jì)法律的意義上說，這個標(biāo)準(zhǔn)之下只包括三項內(nèi)容補(bǔ)償：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;

征地補(bǔ)償款發(fā)放的相關(guān)法律規(guī)定，主要有以下幾個方面：一、 各項補(bǔ)償要在3個月內(nèi)支付完畢《中華人民共和國土地管理法實施條例》規(guī)定："征收土地的各項費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。"