當(dāng)我們房屋在拆遷辦測量下的面積小于房產(chǎn)證上的面積，我們可以依據(jù)《國有土地上房屋征收評估辦法》第十九條：被征收人或者房屋征收部門對評估報告有疑問的，出具評估報告的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其作出解釋和說明

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定：“國務(wù)院房地產(chǎn)行政主管部門主管全國的城市房屋拆遷工作?？h級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門或者人民政府授權(quán)的部門，主管本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作。”　國務(wù)院房

違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準(zhǔn)，未領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證或臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。當(dāng)事人逾期不自行拆除違章建筑的，由區(qū)(縣)人民政府組織有關(guān)部門強(qiáng)制拆除