不是所有的違建都必須拆除。第一種情況：宅基地的面積總和不到當?shù)氐恼氐臉藴省Ｓ行┺r(nóng)民雖然有多處住宅，但這些住宅的面積加起來也達不到當?shù)氐恼貥藴剩虼穗m然規(guī)定了一戶一宅，但是一戶多宅的住宅面積小，

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條規(guī)定禁止建設(shè)單位參與搬遷活動，這個禁止的建設(shè)單位自然而然包括了房地產(chǎn)開發(fā)商。因為房地產(chǎn)開發(fā)商往往需要有資金鏈的支撐，地方政府有時候消極怠政，在沒有把拆遷工

強拆分為司法強拆和暴力強拆，政府在無證的情況下強拆，也是違法行為。強拆也需要經(jīng)過相關(guān)的程序，必須在申請人民法院強制執(zhí)行，并將強制執(zhí)行的通知送達給被拆遷人之后，才能進行拆除。司法強拆是指在房屋征收補償過