農(nóng)村土坯房強(qiáng)拆是否合法,跟房屋的建筑材料關(guān)系不大,首先要看當(dāng)?shù)鼐唧w情況。如果當(dāng)?shù)貨]有經(jīng)過合法程序,或是該房屋是按照政策建立的并非違建建筑,那么當(dāng)?shù)卣筒辉撨M(jìn)行強(qiáng)拆,且應(yīng)當(dāng)進(jìn)行合理的補(bǔ)償。一般情況下,
一、市場法按照現(xiàn)行規(guī)定,農(nóng)民對農(nóng)村宅基地只享有使用權(quán),其所有權(quán)屬于所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,所以無法形成類似城市房屋的房地產(chǎn)交易市場,房屋買賣僅僅局限在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間,也就不存在統(tǒng)一的市場價(jià)格。因
2008年是很重要的時(shí)間節(jié)點(diǎn),在2008年之前建造的房屋,無論有沒有房產(chǎn)證,都可以得到100%的賠償。08年以后建造的房子,08-10年的賠償標(biāo)準(zhǔn)是80%。11-14年的60%。15年-17年以后建造
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