是不合理的一、根據(jù)《房產(chǎn)測繪建筑面積計算規(guī)則》,“未封閉的陽臺、挑廊,按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積的一半計算建筑面積。”二、根據(jù)《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》,3.0.21 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽臺,應(yīng)按其結(jié)
從實(shí)體法看,目前各級地方政府部門界定違章建筑的主要法律依據(jù)是城鄉(xiāng)規(guī)劃法和土地管理法。從屬性上看,建筑物必須以土地為依托,離開了土地,建筑物不可能存在,依靠土地管理法加強(qiáng)土地用途的管制可以有效地限制違章
拆遷范圍由房屋拆遷管理部門根據(jù)城市規(guī)劃主管部門的規(guī)劃用地紅線范圍確定。為保證房屋安全確須跨規(guī)劃用地紅線進(jìn)行拆遷的,拆遷范圍由房屋拆遷管理部門商城市規(guī)劃主管部門確定。當(dāng)事人可查看征收方案確定是否在拆遷紅
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