1、以實(shí)測面積為準(zhǔn)在現(xiàn)實(shí)生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準(zhǔn)確，房屋權(quán)屬證書上的面積與實(shí)際面積也有可能會(huì)存在一定程度上的不一致。因此，當(dāng)被征收人認(rèn)為記錄面積小于實(shí)際面積時(shí)，法院可以組織當(dāng)事人進(jìn)行實(shí)

違法強(qiáng)拆的賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少？沒有明確標(biāo)準(zhǔn)。1、根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)賠償?！秶屹r償法》第4條第3項(xiàng)規(guī)定，違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利。2、請(qǐng)求國家賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)先向

拆遷補(bǔ)償款要綜合考慮自己房屋所在的位置，周邊房地產(chǎn)的價(jià)格，拆遷項(xiàng)目的背景，被拆遷人的家庭人口情況，房屋情況，地上物的價(jià)值情況。主要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，也就是大家常說的國務(wù)院第590號(hào)