首先要明確的是，棚戶區(qū)雖然涉及到許多歷史問(wèn)題，但還是本著人性化原則進(jìn)行了完善。具體來(lái)說(shuō)，倘若棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)是屬于合理合法的大產(chǎn)權(quán)房，也就是既有產(chǎn)權(quán)證又有土地證，或者已經(jīng)辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證

1)入戶登記調(diào)查、暫停辦理相關(guān)手續(xù)：在確定了房屋拆遷范圍后，房屋征收部門便會(huì)組織人員對(duì)房屋情況進(jìn)行調(diào)查登記。同時(shí)，房屋征收部門會(huì)發(fā)布告知書(shū)，告知被拆遷人不得新改擴(kuò)建和改變房屋用途。2)擬定、公告征收補(bǔ)

需要看該拆遷房在拆遷時(shí)是誰(shuí)的，因?yàn)榉课莶疬w的補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償。如果是婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那取得房產(chǎn)證后也是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。不參與離婚共同財(cái)產(chǎn)的分配。如果該房屋是兩個(gè)人的婚后共同財(cái)產(chǎn)，那么在離婚