《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第64條對(duì)違建行為進(jìn)行了區(qū)分情形處理，無(wú)法采取改正措施消除影響的，能拆除的，限期拆除;不能拆除的，沒(méi)收實(shí)物或者違法收入，可以并處罰款。因此，在不能采取改正措施的前提下，責(zé)令限期拆除與沒(méi)收

沒(méi)有房產(chǎn)證不一定會(huì)被強(qiáng)拆。沒(méi)有房產(chǎn)證不代表就是不合法建筑，是違章建筑。只要具有合法的建房用地審批手續(xù)，即使未申領(lǐng)房產(chǎn)證，也是合法的建筑，在拆遷時(shí)應(yīng)按照合法程序給予補(bǔ)償。特別是在農(nóng)村宅基地房屋，國(guó)有土地

一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢？土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)