市、縣級人民政府被明確規(guī)定為國有土地上房屋征收的責(zé)任主體，而房屋征收部門具體實施征收工作。對于房屋強(qiáng)制拆除而言，因為《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》已經(jīng)廢除了行政強(qiáng)拆，只能由市、縣級人民政府申請人民法

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷中，對承租人的補(bǔ)償部分一般包括：1.裝修費(fèi)用的補(bǔ)償;2.搬遷費(fèi)—主要牽涉到異地安置時搬遷過程中的運(yùn)輸費(fèi)等;3.一次性停產(chǎn)停業(yè)損失—對于承租人來說，一般是

房屋的公攤面積和房屋套內(nèi)面積共同構(gòu)成了建筑面積。一般而言，總公攤系數(shù)是指一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對單一建筑，不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的，每棟建筑都有自