第一種情況:在城鎮(zhèn)化推進過程中,部分城市中的小區(qū)之間還存在集體的房子,這種情況下,只要房屋的來源和建造是合法的,即使沒有房產(chǎn)證明,還是能夠得到農(nóng)村拆遷補償。第二種情況:農(nóng)村很多地區(qū)因為政策執(zhí)行環(huán)節(jié)的缺
6.1.1 收益還原法(1)確定年總收益時,在缺少經(jīng)營收益資料時,可采用具備可比性的當?shù)仡愃飘a(chǎn)業(yè)的客觀經(jīng)營收益數(shù)據(jù),經(jīng)過必要的校核修正,測算待估宗地的收益水平。(2)確定年總費用時,鑒于各地執(zhí)行的土地
政府可以強行征收土地房屋。政府作出征收補償決定后,如被征收人即不申請行政復(fù)議,也不提行政訴訟的,政府可以申請法院強制執(zhí)行。國有土地上房屋征收與補償條例第十三條 市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及
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