一、市場(chǎng)法按照現(xiàn)行規(guī)定，農(nóng)民對(duì)農(nóng)村宅基地只享有使用權(quán)，其所有權(quán)屬于所屬的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，所以無法形成類似城市房屋的房地產(chǎn)交易市場(chǎng)，房屋買賣僅僅局限在集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間，也就不存在統(tǒng)一的市場(chǎng)價(jià)格。因

被拆遷戶與拆遷方初期接觸，談判協(xié)商時(shí)應(yīng)保持平和理性的心態(tài)，為了自己的利益，切忌一味抵觸，將關(guān)系鬧僵，導(dǎo)致談判陷入被動(dòng)，甚至將矛盾激化，引起對(duì)方的暴力拆遷行為。"先禮后兵"，如果理性談判無效，那就果斷選

1、 收集情報(bào)，了解情況孫子兵法中有句話叫做“知己知彼，百戰(zhàn)不殆”。這就要求我們不僅要真正了解自己的情況，還要了解拆遷的根源，因此，我們需要知道拆遷方的情況，是誰來拆你的房子？他們有許可嗎？你在和誰談