《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定，農(nóng)民承包的責(zé)任田，應(yīng)按照承包合同規(guī)定的土地用途，合理利用和保護(hù)土地，從事農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)，不能擅自改變土地用途，更不能將農(nóng)、林、牧、漁業(yè)用的地用來搞非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因

地下室是否有補(bǔ)償款是跟你的房屋產(chǎn)權(quán)息息相關(guān)的，如果產(chǎn)權(quán)證商有包括地下室的面積，在拆遷賠償?shù)倪^程中則按照獨(dú)立的房屋來進(jìn)行賠償，如果沒有包括，則智能當(dāng)做房屋的附屬物來進(jìn)行補(bǔ)償，賠償金額上肯定存在比較大的差

城中村，土地還是是集體土地，老百姓戶籍也還是農(nóng)村戶口。與偏遠(yuǎn)地區(qū)的農(nóng)村比起來，城中村地理位置優(yōu)勢明顯。也正是因?yàn)槲恢脙?yōu)勢，拆遷時(shí)所獲補(bǔ)償款一般較多。在城中村買的房子十幾年了，如果房屋手續(xù)齊全，即具有宅